인컴형 자산이라고 들어보셨죠?채권, 리츠, 인프라펀드, 고배당주를 먼저 알아보겠습니다.
안녕하세요. 평생학습 런닝메이트 정춘미입니다.
인컴형 자산이란 꾸준히 현금흐름이 발생하는 자산을 말합니다.
이자나 배당처럼 정기적으로 지급되는 현금흐름을 목적으로 하는 인컴투자가 필요합니다.
© 디디스터, 출처픽스베이 #인컴형자산 #채권 #리츠 #인프라펀드 #고배당주 #현금흐름만들기인컴투자란?자본차익보다 갖고 있다면 이자나 배당처럼 정기적으로 지급되는 현금흐름을 목적으로 하는 투자에서는 인컴투자를 위해 가장 먼저 해야 할 일은 무엇일까요.인컴투자를 위해 가장 먼저 해야 할 일은?안정적이면서도 최대한 많은 인컴을 가져올 인컴 자산을 찾는 것이다.
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© austindistel, 출처 Unsplash 인컴형 자산이란 꾸준히 현금흐름이 발생하는 자산을 말하는데 원금 손실 위험도 있습니다.
원금손실을 줄이기 위해서는 다양한 자산과 지역에 분산투자로 개별 리스크를 줄여야 한다는 것은 모두 알고 계실 것입니다.
오늘은 그중에서 채권, 리츠. 인프라펀드, 고배당주에 대해 알아보겠습니다.
인컴형 자산의 대표주자 채권채권은 발생 시점부터 받게 될 이자와 원금이 확정돼 미래 현금흐름을 예측할 수 있다.
정부가 발행하는 ‘국채’부터 높은 재무안정성을 갖춘 ‘투자등급 채권’ 재무건전성은 낮지만 높은 이자를 제공하는 ‘하이일드 채권’ 등이 있다.
투자 성향에 따라 선호 채권의 종류는 달라진다.
기대수익률이 다소 낮더라도 안정적인 투자를 원한다면 선진국 국채나 투자등급 회사채를 선택. 리스크 부담이 있지만 기대수익률을 높이기 위해서는 신흥국 국채, 하이일드 채권을 선택.
© frankbusch, 출처Unsplash #인컴형자산대표주자채권종류 국채: 전세계 정부가 발행하는 채권투자등급 채권: 신용등급 BBB-(Ba3) 이상의 상대적으로 우량한 채권하이일드채권: 신용등급 BB+(Ba1) 이하의 하위등급 채권(투기등급채권) 확정금리채권: 확정금액의 이자를 지급변동금리 지급투자적격등급은 AAA/AA/A/BBB 각+, 0, 인생구분의 순으로 손실이 가능한 경우는 크게 나누고 있다.
© 테크데일리카, 출처 언스플러스 대체투자자산 인컴리츠앤인프라펀드 부동산과 인프라시설 등 대체투자자산을 통한 인컴수익도 있다.
부동산 임대수익, 고속도로 통행료 수익 등 직접적인 투자를 통해 얻는 수익이 있으며 부동산 펀드, 리츠와 같은 간접투자 상품을 활용한 소액 투자로 인컴 수익을 확보할 수 있다.
리츠는 주식시장에서 일반 주식처럼 거래 가능하며 부동산 임대수익 등 발생수익의 90% 이상을 배당으로 지급받을 수 있어 매력적인 인컴 자산 중 하나다.
도로와 항만, 터미널 등 사회간접자본(인프라) 인프라 펀드를 통해 수익이 가능하다.
© 티어라몰로카, 출처 Unsplash #대체투자자산인 컴 #부동산펀드 #간접투자상품저금리, 저성장시대의 안정적 투자처는 고배당주저금리, 저성장 시기에 안정적인 투자처입니다.
국내 주식의 배당수익률은 주요국에 비해 낮은 편이지만 글로벌 고배당주는 더 많은 인컴수익 기회가 있다.
배당 주기와 시점이 다양하기 때문에 잘 조합하면 매월 월급처럼 배당 가능 글로벌 고배당주 중에서는 미국 상품이 가장 다양하다.
© firmbee, 출처 Unsplash # 저금리 저성장 시대의 안정적 투자처는 고배당주 #글로벌 고배당주
지금은 고금리 저성장인데… 그래도 찬바람 불면 배당주요?
오늘은 인컴형 자산 중 채권, 리츠, 인프라 펀드, 고배당주에 대해 공부했는데요.내일은 미국의 고배당주 찾는 법을 배울 거예요.
방문해 주신 모든 분들께 감사드립니다.
즐거운 날, 행복한 날 되세요.~ 위의 내용은 한경MOOK에서 발행한 인생 리뉴얼 ABC에서 공부한 내용입니다.