저도 잘하고 싶은 부동산 투자 분양권 인지세 납부 방법 전자 수입인지 온라인 구입 방법 회사 안에서의 자신감 회사 밖에서의 자유를 만드는 사이드잡스 한소하입니다 🙂
부동산 거래 과정에서는 정말 다양한 세금을 내야 해요. 대표적인 것으로 취득세, 보유세, 양도세 등이 있습니다.
그 외에 자잘한 세금도 있습니다.
인지세도그중의하나입니다.
분양권의 인지세는 계약 과정에서 발생하는 재산권 관련 증서에 대한 문서세입니다.
인지세 납부세액 작성일 기준(인지세법 제3조 참조) 인지세법이 정한 과세문서 중 “부동산 선박 항공기의 소유권이전에 관한 증서”의 인지세는 다음과 같습니다.
분양금액 + 프리미엄 납부세액 1천만원 초과~3천만원 이하 2만원 3천만원 초과~5천만원 이하 4만원 5천만원 초과~1억원 이하 7만원 1억원 초과~10억원 이하 15만원 10억원 10억원 초과~35만원 초과~35만원 초과~35만원
분양권의 인지세는 ‘부동산’에 속하니까 해당 항목만 보면 되겠죠?
그럼 인터넷을 통한 분양권 인지세 납부 방법에 대해 단계별로 알아보겠습니다.
인지세는 크게 두가지 방법으로 납부할 수 있습니다.
오프라인에서 편리한 경우에는 ‘우체국’에 가서 인지세를 납부하시면 됩니다.
블로그 근처 분들 중 [주가]가 우체국의 인지세 납부 방법을 상세하게 투고해 주셔서 소개합니다.
네? 늦었다고 4배 낸다고요? ▽아래 기사참조 인지세 재산상의 권리 변동*승인을 표시하는 증서를 데…blog.naver.com
인터넷 인지세 납부는 ‘전자수입인지’ 사이트를 이용하시면 됩니다.
저는 온라인 인지세 납부 방법을 알려드릴게요.
인지세 납부방법 (온라인) 전자수입인지사이트활용법
01 일단 ‘전자 수입 인지’ 사이트를 방문합니다 아래 배너를 통해 바로 접속합니다.
수입인지 여부에 관한 법률 제2조 전자수입인지는 발행형태 및 과세문서의 특성에 따라 다음 각 호로 구분한다.
1. 종이문서용 전자수입인지 : 종이문서 첨부 출력물 형태의 전자수입인지 2. 전자문서용 전자수입인지 : 전자문서에 첨부하는 전자정보 형태의 전자수입인지 * 예 : 전자계약시스템을 통해 체결되는 전자문서 등 **전자문서에 대한 인지세 납부방법 : 국세청고시 제2017-11호 참조 종이문서용 전자수입인지 바로가기
02 “전자수입인지” 사이트에 접속하면 위의 이미지와 같은 화면이 나타납니다.
인지세 납부 후 종이로 출력해야 하기 때문에 ‘종이문서용 전자수입인지’를 클릭해 주세요.
02 전자수입 인지 사이트 메인 화면이 뜨면 좌측 상단의 ‘구매’ 항목을 클릭합니다.
회원 가입 후 로그인 하셔도 되며, 비회원을 위한 서비스를 이용하셔도 됩니다.
저는 등록 후에 사회를 봤어요.
03 전자수입인지 구입메뉴에서 ‘용도’와 ‘과세문서종류’, ‘금액’과 ‘건수’를 선택합니다.
- 용도 : 인지세 납부 – 종류 : 부동산 등의 소유권이전 – 금액 : 분양권 금액에 따라 선택 (상단 표 참조)
- 모두 입력하면 하단의 ‘확인’을 클릭합니다.
04 결제 방법을 선택합니다.
‘계좌이체’와 ‘신용카드’ 중에서 선택하실 수 있습니다.
전자수입비는 구매 후 취소 불가하오니 결제 전 유의하시기 바랍니다.
이단계에서테스트출력을해볼수도있습니다.
저는 카드 결제를 선택했습니다.
결제에 필요한 카드 정보를 입력하고 공동인증서를 통해 본인 인증을 실시했습니다.
06 결제 후 ‘정상처리’ 화면을 확인하시기 바랍니다.
출력만 남았어요.
07 이 단계에서 꼭 ‘테스트출력’을 해보세요 전자수입인지는 1부만 출력가능하기 때문입니다.
프린트 에러등으로 인해서 출력이 잘 되지 않으면 곤란하겠죠?
08 테스트 출력이 비정상적으로 있으면 ‘출력’ 버튼을 눌러 진짜 전자 수입인지를 인쇄합니다
여기까지 인터넷상의 전자수입인지 발행에 의한 분양권 인지세 납부방법입니다.
어렵지 않죠?
출력한 전자수입인지는 잘 보관하여 등기진행 시 활용해 주십시오.
사는동안 기분좋게 인지세를 내는 일이 많았으면 좋겠어요::: 함께 보시면 더 좋은 글 ::- 오늘의 부동산 시장 읽기, 부동산 기사 큐레이션 – 핵심 파워포인트 팁 & 자료 시리즈 – 브랜드가 되는 블로그 만들기 칼럼 시리즈 – 나의 지식, 경험, 스킬로 사이드 작업을 시작하는 법 회사 안에서의 자신감 회사 밖에서의 자유를 사이드잡스 프로젝트 by 한소하