안성 힐스테이트 민간임대아파트 분양 소식(예정)
부동산 시장이 올해 초 바닥을 확인한 뒤 다시 거래량이 많이 발생하면서 상승 기류를 보이고 있습니다.
특히 반도체 클러스터가 유치된 경기 동남부 권역의 경우 국토부에서 국가첨단산업단지를 지정해 실거주뿐만 아니라 투자 수요가 많아지는 상황이라고 합니다.
그래서 안성 힐스테이트 민간 임대 아파트에 대해 알아보겠습니다.
소재·부품·장비 특화단지가 지정된 안성시에 조성되었으며 자세한 주소는 석정동 154-11 일대입니다.
도시지역과 일반상업지역에 해당하며 부지면적은 5,492㎡로 지하 4층부터 지상 49층까지의 높이를 가진 2동 총 508가구를 형성합니다.
안성 힐스테이트는 먼저 안성 석정동 민간임대아파트 프로젝트로 진행되며 10년간 내 집처럼 거주할 수 있는 협동조합형입니다.
분양전환우선권이 주어지고 최초 모집시기에 산정된 분양가로 전환된다는 장점을 가집니다.
청약통장과 자격조건이 없어 전매와 전대가 자유롭습니다.
도심 속 상업용지로서 건폐율이 75.74%, 용적률이 1,205.63%로 다른 용도에 비해 높게 측정되어 충분한 조건을 갖추고 있습니다.
공동주택과 오피스텔, 근린생활시설이 조성되는 단지이며 주차 대수는 근린생활시설을 제외하고 총 615대를 확보하여 가구당 1.22대 비율로 주차공간이 마련됩니다.
공급평형은 국민전용면적으로 각광받고 있는 84제곱미터의 단일 평형으로 A, B 두 타입이 155가구와 311가구로 구성되어 있습니다.
오피스텔의 경우 112A와 115B형으로 각 14호실과 28호실로 구성되어 선택의 폭이 넓어집니다.
해당 지역구 자체가 유용하게 접근하고 있는 부분이 있는데 용인과 평택처럼 반도체 벨트 중 하나가 유치됐습니다.
그에 따라 수많은 고용과 부가가치를 창출할 것으로 기대하는 바입니다.
전국구 전세지수 증가율 자체가 1위를 기록하고 있는 만큼 내 집 마련 수요가 풍부한 곳으로 인지도가 높아지고 있습니다.
다양한 기업이 입주할 수 있는 안성테크노밸리와 스마트코어폴리스, 동신일반산업 등 다양한 종류의 산업단지와 물류가 조성되어 직주근접수요를 충족시키기에 충분합니다.
추가적인 개발 계획도 수립되어 있어 일자리 창출로 인한 인구 유입이 많아지고 노후 주택에서 이전하려는 수요도 유입될 것으로 전망되고 있습니다.
안성 힐스테이트가 주목받는 부분은 국가 첨단 반도체 벨트가 조성되는 것입니다.
평택에는 이미 삼성전자가 들어와 있고 용인에 300조원을 투자하겠다고 밝혔고 SK하이닉스도 예정돼 있습니다.
아울러 반도체 소재·부품·장비 특화단지가 안성으로 지정돼 가치가 빛을 발할 것으로 예상됩니다.
이러한 대규모 국가 산업이 건설될 수 있었던 부분은 교통망이라고 할 수 있지만 물류 이동이 편리할수록 기업들의 선호도가 높아지기 때문입니다.
현장은 중앙로를 지나 국도 38호와 국도 70호, 지방도 23호에 연결되어 있어 시내로 이동하기가 용이합니다.
또한 서울과 안성, 세종을 잇는 제2경부고속도로가 구간별 공사를 진행하고 있어 개통 시 물류가 차질 없이 이동할 수 있습니다.
게다가 제4차 국가철도망 구축계획 신규 제안 산업 노선에 반영된 평택 부발선은 평택과 부발 62.2㎞를 연결하게 되어 현재 예비타당성 조사 대상 중이라고 합니다.
수도권 내륙선은 GTX-A 노선의 출발역인 동탄을 시작으로 청주공항까지 연결하게 되어 개통 시 호재로 프리미엄을 누릴 수 있습니다.
원도심 안에 들어서는 신축 아파트로 주변에는 비룡초등학교와 내혜홀, 백성초등학교가 있으며 중학교와 고등학교까지 다양한 학군이 밀집해 있습니다.
도서관과 학원가 밀집되어 부족함 없이 누릴 수 있는 교육환경입니다.
안성 힐스테이트 생활 인프라는 주변에 아양지구와 당왕지구가 형성되어 있어 풍요롭게 누릴 수 있는 환경입니다.
안성아파트 바로 옆에 이마트가 있어 간단한 생필품과 식재료, 가전, 가구까지 구입할 수 있으며 LG베스트샵과 CGV, 롯데하이마트, 농축산식자재마트 등 쇼핑시설이 다양합니다.
맞은편을 살펴보면 경기도의료원이 도보로 이동하여 10분 거리에 위치하고 있다는 점에서 위급 상황이 발생했을 때 빠르게 대처할 수 있습니다.
자연의 쾌적함을 누릴 수 있는 금석천과 가마솥공원, 알루미늄산공원, 안성천에 위치해 산책과 조깅을 즐길 수 있습니다.
원도심에 속하지만 주변에 당왕지구와 아양지구가 조성되고 도시가 더욱 확장되는 만큼 인프라도 발전합니다.
가까운 거리에 제1산업단지도 위치해 직주근접수요가 높을 것으로 보입니다.
여기까지 알아본 안성 힐스테이트는 원도심 내에 위치해 생활 인프라가 우수한 편이고 산업단지도 가까워 걸어서 출퇴근이 가능하며 개발 호재로 안정적인 미래 가치까지 확보하기 쉬운 측면을 가지고 있습니다.
잘 보시고 문의사항은 전화로 안내해주세요.여기까지 알아본 안성 힐스테이트는 원도심 내에 위치해 생활 인프라가 우수한 편이고 산업단지도 가까워 걸어서 출퇴근이 가능하며 개발 호재로 안정적인 미래 가치까지 확보하기 쉬운 측면을 가지고 있습니다.
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잘 보시고 문의사항은 전화로 안내해주세요.